1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
岡崎市
11.6万円/㎡
前年比-57.3%
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中央マンション上地B棟
愛知県岡崎市上地六丁目
東海道本線 / 相見駅 徒歩27分
1992年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,265万円
15.2万円/㎡
676
1,069
1,462
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,462万円
12.9万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
中央マンション上地B棟
1,350万円（16.3万円/㎡）/ 6階 / 83.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,350万円 | 16.3万円 | 6階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 14.2万円 | 5階 | 83.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,139万円 | 15.2万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,140万円 | 15.2万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,750万円 | 33.1万円 | 2階 | 83.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,150万円 | 15.3万円 | 5階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 33.7万円 | 2階 | 83.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 中央マンション上地B棟 岡崎市上地六丁目 | 相見駅27分 | 1,350万円 | 16.3万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー 岡崎市康生町 | 東岡崎駅11分 | 790万円 | 12.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 中央マンション上地A棟 岡崎市上地六丁目 | 相見駅28分 | 1,499万円 | 17.6万円 | 85.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 130戸 | RC |
| 2025/09/11 | 中央マンション上地 岡崎市上地六丁目 | 岡崎駅27分 | 1,050万円 | 12.6万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、岡崎市では57.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は岡崎市の平均と比較して40.5%割高です。